22 de octubre de 2026
Vivienda habitual: las preguntas de antes de empezar
Nota simple, capital pendiente y valor. Sin esos tres datos, cualquier frase sobre «salvar la casa» sobra.
La hipoteca es un crédito con garantía. No se disuelve porque el resto de deudas entre en un concurso. A veces el plan de pagos permite plantear que se siga atendiendo. A veces la vivienda forma parte de lo que hay que liquidar. Depende.
Si lo que se debe por las cargas supera lo que la vivienda vale, el análisis es todavía más concreto y el despacho pide la tasación y la información del acreedor. No es un atajo para fingir que el inmueble no existe.
Traiga la escritura si la tiene, pero no se quede en ella. La deuda de hoy está en el extracto del banco.
Información de carácter general. No constituye asesoramiento jurídico para su caso concreto. La posibilidad de exoneración depende de la documentación y de los requisitos vigentes.